Almanya Ev Kiraları 2023 | Detaylı Almanya Ev Bulma Rehberi!

Almanya ev kiraları 2023 güncel fiyatlarını mı merak etmiştiniz? Doğru adrese tek tık ile geldiniz! Bu yazıda sizin için öyle tablolar hazırladım ki aradığınız evi elinizle koymuş gibi bulabilirsiniz. Spoiler alert: Şehirlere özel Almanya kiralık ev siteleri sizi bekliyor. 

Tabii Almanya ev fiyatları konusunda ilk bakışta bilgilenmek isteyenleri de düşündüm. Almanya kira fiyatları bilgisini evlerin bulunduğu şehre, büyüklüğüne ve konumuna göre açıkladım.

Almanya denince akla hemen Berlin geliyor. Evet, Berlin kiralık ev fiyatları bilgisini sizinle paylaştım ama Köln, Frankfurt, Hamburg gibi birbirinden güzel şehirleri de unutmadım. Bu yazının sonunda uzun soluklu bir Almanya turu yapmış gibi hissedeceksiniz. Almanya ev fiyatları konusundaki bilginizle Almanya’da emlak işine bile girebilirsiniz. Neden olmasın? 🙂

Almanya Ev Kiraları Ne Kadar?

Almanyada ev kiraları özellikle son yıllarda hızlı bir artış içerisinde. 2023’te Berlin, Hamburg ve Münih gibi büyük şehirlerde Almanyada ev kirası rakamları %5 ila %10 arasında artış gösterdi.

Yine de Almanya’da ucuz kiralık evler hiç ev yok mu? Olmaz mı? Aramaya inanın!

Şehirlere Göre Almanya Ev Kiraları Kaç Euro?

Şimdi Almanya da kiralık ev fiyatları sırasıyla gelsin bakalım. Önce Berlin diyelim…

1- Berlin Kiralık Ev Fiyatları 2023

• Berlin şehir merkezinde 1+1 : 1200 EUR
• Berlin şehir dışında 1+1 : 820 EUR

Not: 3+1 ev kiraları bu rakamların yaklaşık %80 fazlası olarak düşünülebilir.

2- Hamburg Kiralık Ev Fiyatları 2023

• Hamburg şehir merkezinde 1+1 : 1050 EUR
• Hamburg şehir dışında 1+1 : 691 EUR

Not: 3+1 ev kiraları bu rakamların yaklaşık %80 fazlası olarak düşünülebilir.

3- Münih Kiralık Ev Fiyatları 2023

• Münih şehir merkezinde 1+1 : 1400 EUR
• Münih şehir dışında 1+1 : 1100 EUR

Not: 3+1 ev kiraları bu rakamların yaklaşık %80 fazlası olarak düşünülebilir.

4- Köln Kiralık Ev Fiyatları 2023

• Köln şehir merkezinde 1+1 : 913 EUR
• Köln şehir dışında 1+1 : 745 EUR

Not: 3+1 ev kiraları bu rakamların yaklaşık %80 fazlası olarak düşünülebilir.

5- Frankfurt Kiralık Ev Fiyatları 2023

• Frankfurt şehir merkezinde 1+1 : 1170 EUR
• Frankfurt şehir dışında 1+1 : 890 EUR

Not: 3+1 ev kiraları bu rakamların yaklaşık %80 fazlası olarak düşünülebilir.

Bir hatırlatma! Yukarıdaki rakamlar Almanya da ortalama ev kiraları bilgisini içermektedir. Herkesin bir evden beklentileri farklı, e tabii evine göre fiyatlar da farklı.

Bu başlık da ilginizi çekebilir: Almanya Asgari Ücret 

Almanya Emlak Siteleri – Kiralık Ev İlan Siteleri

Bana Almanyada kiralık ev aradığınız şehri söyleyin, size ihtiyacınız olan web sitesini söyleyeyim! Aşağıdaki tabloda şehirlere özel olarak Almanya da kiralık ev ilanları yayınlayan siteler yer alıyor. Yani aradığınız eve şu anda ulaşılıyor!

İpucu: Almanyada ev fiyatları şehir merkezlerinin birkaç kilometre ötesinde dahi çok daha uygun olabilir. Arama bölgenizi geniş tutun.

Almanya kiralık ev arayanlara özel ipucu:

Almanya ev kiraları sahibinden kiralamalarda biraz daha esnek olabilir. Pazarlık yeteneklerinizi sergilemekten çekinmeyin! 

Almanya Kiralık Ev Siteleri – Tüm Şehirler

Tüm Almanyada kiralık ev ilanları bu adreslerde bir arada!

Sitelere tıklayın, arama kriterlerinizi eksiksiz olarak doldurun, Almanya kiralık ev fiyatları tercih aralığınızı mutlaka sisteme girin.  Hedefinizi belirleyin. Bu ev arama sürecinize hız kazandırır. Hayatta da öyle değil midir? Hedefi bilmek, hedefe götürür!

Almanya da ev kiraları araştırmanız nasıl gidiyor? Şimdi bazı önemli bilgiler ve ipuçları ile devam edelim mi?

Öneri Yazı: Kanada Ev Fiyatları

Almanya Daire Kiralamak İsteyen Türklere Tavsiyeler 

Almanya da Türklere kiralık ev var mı diye merak ediliyor. Olmaz mı? Wikipedia verilerine göre Almanya’da 4 milyonu aşkın sayıda Türk yaşıyor. Almanya Türk mahallesi ya da diğer bölgelerde ev ararken aşağıdaki maddelere dikkat edin:

• Almanya’da ev bulmak zaman alır. Almanya ev fiyatları ve kiralık ev araştırmasına ülkeye yerleşmeden en az 2-3 ay önce başlayın.
• Soğuk kira (Kaltmiete) ve sıcak kira (Warmmiete) kavramları önemli. Sıcak kira modeli tüm faturaların kiraya dahil olduğu sistemdir. Çoğu zaman avantajlıdır.
• Almanya ev fiyatları araştırmanızda depozito maliyetini de göz önünde bulundurun. Almanya’da depozito fiyatları genellikle 3 kira bedelidir.
• Almanya’da ev kiralamak için kredi notunuzu gösteren Schufa skorunuza ihtiyacınız olabilir. Bu belgeyi bir an önce edinmekte fayda var.

ÇOK ÖNEMLİ UYARI!

Almanya ev fiyatları araştırmanız sırasında dikkatli olmanız gereken çok önemli bir konu var. Diyelim Almanya da kiralık ev arama sitesi üzerinden bir ev beğendiniz. Ev sahibiniz ise sizden hemen depozito istiyor. Sakın kanmayın. Ev sahibini ve evi görmeden asla bankaya depozito yatırmayın!

Almanya’da sadece ev değil, iş de arıyorsanız tıklayın: Almanya İş İmkanları

Almanya ev fiyatları konusunda yeterince bilgilendiniz mi?

Bu içeriği Almanya’da hayalindeki evi bulmak isteyenlere özel olarak yazdım. Şehir şehir Almanyada kira fiyatları konusunu açıkladım. Eğer bu konuda hala bazı sorularınız varsa aşağıdaki yorumlar bölümüne yazın. Sizi asla cevapsız bırakmayacağım! 🙂